Договор при проведении ремонта. Что не забыть.

Итак, решение о проведении ремонта принято, рабочие найдены. Дело за малым – оформить это надлежащим образом, а именно – заключить договор. Не стоит полагаться на порядочность рабочих, на то, что они уже проверенные и делали ремонты многим друзьям и знакомым, ибо в случае каких-либо трений без письменного договора Вы рискуете получить ответ «а это не оговаривалось», да и нормальная гарантия дается только при наличии договора.
Итак, первый важный вопрос в договоре – о стройматериалах. Кто будет заниматься закупкой, доставкой, подъемом. Как дополнение к договору должна быть составлена смета на используемые строительные материалы.
Во-вторых, обязательно нужно оговорить вопрос о вывозе мусора, потому что нельзя выбрасывать громоздкие строительные отходы в обычные мусорные баки. Для этого нужно заказать специальные контейнеры, а потом их вывозить.
Третий момент – уборка квартиры после проведения ремонта.
В-четвертых, сроки работ. Учитывайте, что чем меньше бригада, тем более длительное время она будет проводить работы.
Кроме того, к договору обычно прилагается смета по расценкам, с учетом основных работ. Но возможно возникновение и непредвиденных ситуаций, поэтому стоит сразу указать минимальные и максимальные пределы стоимости дополнительных работ.
Некоторые фирмы включают в договоры "накладные расходы" порядка 20 - 30% от общей суммы. Стоит уточнить, какие именно работы сюда включены, а за какие придется доплачивать.
Оговаривайте все детали максимально подробно, дабы получить тот результат, на который рассчитываете.
И еще - при планировании ремонтных работ следует учесть, что шумные строительные работы можно проводить только в будние дни, поэтому следует на выходные оставлять работы типа штукатурки или покраски, чтобы рабочие не простаивали.