Качество строительства.

Качество построенных объектов оценивают по техническим, экономическим, объектно-планировочным, конструктивным и архитектурным решениям.
Критерий качества – это степень удовлетворения (сельского хозяйства и населения) полезными свойствами построенных объектов.
Качество строительства определяют на трех этапах: допроектном, проектном и приемочном.
Начальный этап (допроектный). Выявляется соответствие предполагаемого строительства современному развитию производственных сил и перспективным показателям повышения эффективности сельского хозяйства. Недостаточный запас помещений ограничивает развитие хозяйства, а избыточный омертвляет трудовые, материальные и физические ресурсы.
Внутренняя планировка, облицовка, архитектурный облик, капитальность строения сильно влияют на качество строительства. Они должны соответствовать требованиям времени. В противном случае они самостоятельно модернизируются, на что затрачиваются значительные средства (животноводч. комплекс, узкие ворота, затруднена механизированная раздача кормов).
Проектная документация (проектный уровень) определяет качество строительства от степени использования достижений науки и техники, передового опыта, выбора места для строительства, использования типовых проектов.
Приемочный уровень. На качество строительства зданий влияют и качество применяемых материалов, уровень ведения строительно-монтажных работ, уровень квалификации строителей, качество кирпича, асфальта, столярных изделий и др. Качество строительной продукции оценивают с технической, социологической и экономической точки зрения.
Техническая оценка. Дается характеристика объекта на:
надежность;
долговечность;
прочность;
технологичность.
Эта оценка изменяется под влиянием научно-технического прогресса.
Социологическая – определяет соответствие объекта уровню жизни населения и улучшению условий труда (кондиционеры, освещенность, окраска, шум, лифт, мусоропровод).
Экономическая – стоимость строительства, удельные капвложения, срок окупаемости, удельные затраты на эксплуатацию, себестоимость.